COOPSER defendió su accionar en el conflicto con el loteo Azahar y reclamó una deuda superior a $31 millones
A través de un extenso comunicado oficial, COOPSER fijó su postura sobre el conflicto que mantiene con el desarrollo inmobiliario Azahar San Pedro, luego de las manifestaciones públicas que, según la Cooperativa, le atribuyeron haber actuado de manera arbitraria.
Desde el Consejo de Administración señalaron que el objetivo del documento es «informar a los asociados y a toda la comunidad los hechos documentados que dieron origen a esta situación», remarcando que no buscan polemizar sino exponer su versión de los hechos.
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La obra y la deuda reclamada
Según explicó la Cooperativa, en noviembre de 2023 se firmó un convenio con Azahar San Pedro S.A. para ejecutar las obras de electrificación necesarias para abastecer el emprendimiento.
COOPSER indicó que la tercera etapa de los trabajos fue presupuestada, comunicada y aceptada por la empresa desarrolladora, tras lo cual la obra fue ejecutada y finalizada dentro de los plazos previstos.
No obstante, sostiene que aún permanece impago un saldo de $31.219.526,99, correspondiente a tareas que, afirma, fueron realizadas en su totalidad.
«Los cuestionamientos llegaron cuando la obra ya estaba terminada»
Uno de los principales ejes del comunicado es que, según COOPSER, las objeciones al valor del presupuesto no fueron planteadas antes ni durante la ejecución de la obra, sino recién una vez concluida la tercera etapa y cuando restaba cancelar el saldo pendiente.
La Cooperativa sostiene que los costos reclamados responden a los materiales, la mano de obra especializada, los equipos y las exigencias técnicas propias de una distribuidora eléctrica.
Irregularidades en los pagos
Otro de los puntos destacados hace referencia a la modalidad de pago utilizada durante la ejecución del contrato.
COOPSER aseguró haber recibido depósitos instrumentados mediante cheques de terceros, muchos de los cuales fueron rechazados por distintas causas, entre ellas diferencias en los endosos, defectos formales, falta de fondos y denuncias de extravío o sustracción.
Según indicó, toda esa situación fue documentada mediante actas certificadas por escribana pública y posteriormente reconocida por la propia empresa desarrolladora.
La intervención del OCEBA
La Cooperativa también se refirió a las actuaciones realizadas ante el Organismo de Control de Energía Eléctrica de la Provincia de Buenos Aires (OCEBA), donde afirmó haber participado durante varios meses en inspecciones, audiencias y presentaciones administrativas.
En ese marco, aseguró haber presentado toda la documentación técnica, contractual y jurídica que respaldaba su posición, aunque manifestó su desacuerdo con algunos criterios sostenidos durante el trámite administrativo, especialmente aquellos vinculados con la revisión de un presupuesto cuya ejecución ya había sido aceptada y concluida.
La línea de media tensión
Respecto de otro de los puntos en discusión, COOPSER afirmó que la línea de media tensión instalada en el predio se encuentra en funcionamiento desde 1984, varias décadas antes del desarrollo del loteo.
Por ello, entiende que cualquier adecuación derivada del nuevo emprendimiento debe ser afrontada por el desarrollador y no trasladada al conjunto de los asociados de la Cooperativa.
«Defender el patrimonio de los asociados»
Finalmente, el Consejo de Administración sostuvo que antes de adoptar medidas judiciales remitió una carta documento intimando al pago del saldo adeudado y participó de todas las instancias administrativas convocadas.
En el cierre del comunicado, COOPSER remarcó que tiene la obligación de proteger el patrimonio de los miles de asociados y aseguró que continuará ejerciendo las acciones legales que correspondan para recuperar los recursos que considera adeudados.
Asimismo, expresó que su voluntad «nunca ha sido perjudicar a ningún vecino», aunque reafirmó que su responsabilidad es administrar con responsabilidad, transparencia y firmeza el patrimonio construido por generaciones de asociados.
Imagen ilustrativa.