Casini: “Todas las excepciones están suspendidas y eso está frenando proyectos”

La Comisión de Planeamiento del Honorable Concejo Deliberante ha comenzado a trabajar en la modificación de la Ordenanza de uso y ocupación del suelo la llamada “San Pedro 2000” producto que, como ya hemos informado con anterioridad, ha quedad obsoleta en varios de sus puntos. Cabe recordar que la norma fue sancionada en el año 1987 en un San Pedro muy distinto desde las pretensiones urbanísticas de la ciudad que existen en la actualidad.

En ese sentido el edil Carlos Casini explicó: “Este es un trabajo que se viene haciendo desde hace largo tiempo” y luego continuó: “Hay una ordenanza del año 2008 por el cual se creó un Consejo Consultivo y le dio dos metas la modificación de la “San Pedro 2000” y la elaboración de un plan estratégico”.

Luego se refirió a la labor del Consejo Consultivo: “Está trabajando muy bien gracias a los que comandan ese consejo de la junta promotora, Alejandro Bennazar, Hopman, Piola, entre otros que está abocado principalmente a la elaboración de un Plan Estratégico pero dentro de ese trabajo hay algo que tenemos que hacer con cierta urgencia que es la adecuación de las normas de la ordenanza ‘San Pedro 2000’ que ha quedado desactualizado”.

En cuanto esta modificación aseveró: “Entonces si el Concejo Deliberante se ha abocado a esa tarea y está elaborando un proyecto que se presentará para la discusión, un proyecto que pasará por los estamentos del Departamento Ejecutivo y también por el Consejo Consultivo para pulirlo, una vez que eso esté saldrá al debate en el Concejo Deliberante en sesión, esperamos hacerlo lo antes posible, antes de fin de año. El trabajo del Concejo Consultivo es más abarcativo, es mucho más ambicioso, a largo plazo, pero de ahí surgen conclusiones interesantes para volcarlas a esta modificación del uso del suelo”, explicó el concejal.

Posteriormente reveló porque la premura: “La norma específica de qué manera se utiliza el suelo sampedrino, donde se puede edificar, donde no, que emprendimientos se pueden hacer en determinados lugar, que tiene ir de la mano indefectiblemente de las pautas de un Plan Estratégico pero tampoco puede perderse mucho más tiempo porque la desactualización de la norma es evidente y genera algunos trastornos a la comunidad, la idea es hacer una adecuación que siempre quedará sujeta al futuro plan estratégico y a un procedimiento para ir actualizándola periódicamente para que no caiga de nuevo”.

Asimismo explicó los pasos a seguir: “Habrá un encuentro en breve con los técnicos que hicieron las recomendaciones el año pasado, Marcelo Corti y Celena Caporozi que fueron contratados para el estudio de este tema, en unos días estaremos reunidos con ellos para pulir los detalles de su trabajo y este anteproyecto, entes de terminar en un debate en el Concejo Deliberante en sesión tiene que ser analizado también por el áreas específica del municipio, Obras Públicas y obviamente por este Concejo Consultivo que tendrá que analizarlo, si bien sus decisiones no son vinculantes si entendemos que es una aporte valiosísimo el que nos pueden dar”. A partir de esta nueva resolución, se prevé un mecanismo, “no ya como la excepciones que se venían utilizando, sino un mecanismo un poco más complejo y mas abarcativo para ir actualizándolas, esto no es algo definitivo y no debe ser así”, dijo Casini e informó: “Todas las excepciones están suspendidas y eso está frenando proyectos y por otro lado se están llevando adelante emprendimientos que quizás en la futura norma no se van a permitir, en definitiva hay que sancionar esta norma”.

 

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